Meža pilsēta: miljardu dolāru ekoloģiskās dzīves projekts
Rūpes par to, lai jums pieder cilvēka radītas paradīzes šķēle tikai stundas attālumā no Singapūras? Malaizijas nekustamā īpašuma attīstīšanas uzņēmums Well Forest City sola potenciālajiem māju īpašniekiem to nodrošināt. Paredzēts atvērt 2035. gadā (mēs zinām, ka tas ir ilgi jāgaida, bet šie puiši burtiski veido paradīzi). Īpašums par savām mājām sauks četras cilvēku radītas salas Malaizijas pusē Džohora šaurumā. Tie, kurus interesē mājas vai investīcijas salā, var gaidīt, ka samaksās jebkur no USD 200 000 par divu guļamistabu vienību līdz 1,6 miljoniem USD par piejūras villu.
"Tas ir līdz šim viens no aizrautīgākajiem privātajiem meliorācijas projektiem, par kuriem esmu dzirdējis par Dienvidaustrumu Āzijas reģionu," sacīja Čua Jangs Liangs, Dienvidaustrumu Āzijas pētījumu vadītājs nekustamo īpašumu pakalpojumu un investīciju grupas Jones Lang Lasalle jautājumos. 700 000 augstceltņu un krastmalas villu apvienos luksusa ērtības, kas segs 3,425 akrus un kurai būs savs imigrācijas centrs. 42 miljardu dolāru vērtībā projekts ir tāds, kas par vēlu paziņo ne tikai tā vērienīguma, bet arī ekoloģiskās ietekmes dēļ, ko tas var atstāt uz jūras dzīvi ap to.
Kamēr šī koncepcija tiek pārdota kā dzīvotspējīga eko pilsēta, meliorācija, kas palīdzēs radīt vietu Mežpilsētai, nonāk ugunsgrēkā attiecībā uz postījumiem un izmaiņām, ko tā radīs videi. "Tam ir potenciāls dziļi mainīt visas teritorijas ekoloģiju," aģentūrai AFP sacīja Greenpeace zinātnieks Pols Džonstons. "Tas varētu mainīt tur dzīvojošās lietas, tas var mainīt veģetāciju, kas tur var augt," viņš piebilda.
Pat kaimiņvalsts Singapūra (bez meliorācijas likmēm pati par sevi nav) ņem vērā attīstību, mudinot Vides ministriju izpētīt Malaizijas ietekmes novērtējuma ziņojumu. "Uz Singapūru nav eksportēts neviens kaitējums un nav piesārņojuma," sacīja Mohamad Othman Yusof, Country Garden Pacificview izpilddirektors. “Mēs nevēlamies radīt problēmas ar kādu citu, un mēs ievērosim noteikumus.” Lauku dārzs atzina pastāvīgās zvejas vietas zaudēšanu, jūras zālāju pļavu un mangrovju zaudējumu, pateicoties attīstībai. Tomēr attīstītājs piebilda, ka projekts radīs arī ekonomiskus ieguvumus, jo radīs gandrīz 62 200 darba vietas.
Līdztekus šīm vides problēmām, īpašumu tagad kritizē nozares eksperti, kuri uzskata, ka mērķauditorijas atlase ieguldītājiem no kontinentālās Ķīnas var nebūt labākā ideja. Galu galā Ķīna piedzīvo nelielu ekonomikas izaugsmi un ekspansiju, pateicoties varas iestādēm, kas cīnās pret korupciju un pārtrauc skaidras naudas ieguldīšanu ārpus valsts.
Interesanti, ka par ziņotajām cenām mājas Forest City sāksies zemāk nekā lielākā daļa sabiedrisko mājokļu Singapūrā, ar iepriekšminētajām piejūras villām būs pieejamākas cenas nekā lielākajai daļai vienkāršo vaniļas kooperatīvu pilsētā-valstī. Acīmredzot pircēji ir ņēmuši vērā, jo AFP ziņo, ka izstrādātāji jau ir pārvietojuši 500 vienības. Dažiem no jums, lasot šo, varētu rasties jautājums, kāpēc cilvēka veidotās salas ir vajadzīgas pat Malaizijai, kurai netrūkst zemes. Nu, pieeja tika izmantota Dubajā, lai gan tur iegūtie vides rezultāti ir ārkārtīgi labi dokumentēti, tāpēc varbūt galu galā ir kaut kas.
Forest City ir kopuzņēmums starp Honkongas sarakstā iekļauto nekustamo īpašumu gigantu Country Garden un firmu, kas daļēji pieder pašam Džohora sultānam. Atkal Dubaijas paralēle ir neizbēgama, jo šo meliorācijas projektu sponsorēja tur esošie karaliski.
Šis stāsts tika uzrakstīts uzņēmuma iekšienē, pamatojoties uz AFP un citu tiešsaistes avotu ziņojumiem
