Silikona ielejas bikšturi Facebook miljonāriem

Pat pirms Facebook kļūst publisks, Silīcija ieleja rosās, gaidot “tūlītējos miljonārus”, kuri drīz var meklēt veidus, kā iztērēt savu bagātību.

Paredzams, ka astoņus gadus pēc tam, kad Marks Zuckerbergs nodibināja uzņēmumu Hārvarda, debija biržā novērtēs sociālo mediju gigantu 100 miljardu dolāru vērtībā.

Kaut arī Zuckerbergs un citi ilggadējie darbinieki gūst vislielāko labumu, sākotnējais publiskais piedāvājums, kas tiek gaidīts jau trešdien, varētu arī padarīt miljonārus no daudzām uzņēmuma ierastajām lietām.

Vietējie nekustamā īpašuma aģenti apgalvo, ka viņi sagaida, ka IPO - kuru, kā paredzams, ir lielākais jebkad tehnoloģiju uzņēmums - paaugstinās jau tā augstās māju cenas, kad jaunie turīgie darbinieki sociālo mediju gigantā sāks iepirkties.

“Tam būs lielisks efekts,” sacīja Pīrss Buljans, Silīcija ielejas nekustamā īpašuma aģents, kurš mājas demonstrē jaunajiem tehnoloģiju vadītājiem. "Es ticu, ka ar 1000 jauniem miljonāriem viņiem būs vajadzīga dzīvesvieta."

Buljans sacīja, ka viņa tipiskais klients bieži meklē “modernas, augsto tehnoloģiju struktūras” netālu no lidostas un labām skolām. "Viņiem nepatīk sīkumi, kādos dzīvojuši viņu vecāki."

Parasti klienti maksā skaidru naudu par mājām, un tas var svārstīties jebkur no 4000 līdz 15 000 kvadrātpēdām (no 372 līdz 1393 kvadrātmetriem) atkarībā no ģimenes lieluma.

Nekustamā īpašuma aģents Dawn Thomas sacīja, ka viņa jau tagad redz māju cenu pieaugumu apgabalos, kas atrodas ap Facebook Menlo Park galveno biroju, un sagaida, ka tas turpināsies.

"Jums būs visi šie tūlītējie miljonāri uz ielām," sacīja Tomass. "Triks jau notiek."

Tomass raksturoja savus prasmīgos mājas pircējus kā “ļoti, ļoti zaļi domājošus” un meklējot mazākas, ar tehnoloģijām aprīkotas, energoefektīvas mājas ar augstākās klases ērtībām.

“Viņi nevēlas“ McMansions ””, viņa sacīja, atsaucoties uz super lielām mājām, kas var sagremot enerģiju.

Tomass un Buljans gan brīdināja, ka būs vajadzīgs laiks, lai redzētu pilnīgu IPO efektu. Facebook akcijas faktiski sāks tirdzniecību Volstrītā tikai šogad vēlāk.

Iespējams, ka sociālā tīkla uzņēmums arī veic pasākumus, lai izvairītos no pirkšanas trakas, kas varētu izraisīt vēl vienu mājokļa burbuli.

Buljans sacīja, ka ir dzirdējis, ka Facebook ir brīdinājis drīz topošos miljonārus, iegādājoties māju, ņemt vērā savu laiku, lai izvairītos no tā, ka darbinieki pārpludina tirgu un būtībā cenšas viens pret otru.

"Viņi ir ļoti jauni, 20 un 30 gadus veci, un patiesībā viņi saņem dažus labus brīdinājumus no uzņēmuma iekšējiem darbiniekiem," sacīja Buljans. "Viņi nevēlas, lai tas notiktu ar to, ka Facebook ir licis visiem šiem trakajiem cilvēkiem iepirkties."

Tas ir labs padoms, sacīja Sems Hamadehs, finanšu pētījumu kompānijas PrivCo izpilddirektors.

Hamadeh sacīja, ka darbinieki parasti var sākt pārdot savas akcijas 180 dienas pēc tam, kad uzņēmums nonāk publiskajā apgrozībā.

Bet viņš teica, ka viņš ieteiks personālam pretoties kārdinājumam aizņemties lielos apjomos pret piederošajām līdzdalībām vai skaidru naudu uzreiz pēc šo sešu mēnešu beigām.

Pēc iepriekšējām IPO "daudzi cilvēki ir izpostīti, veicot lielus iemaksas mājām", ko viņi vēlāk nevarēja atļauties, kad akciju cenas kritās, sacīja Hamadeh.

Tā vietā viņš sacīja, ka akcionāriem vajadzētu pārdot lēnām un negaidīt, ka cenas pieaugs bezgalīgi.

"Kad viņi var sākt pārdot, visi var sākt pārdot," sacīja Hamadeh. "Laikā no IPO līdz sešiem mēnešiem jūs būtu pārsteigts, cik ātri akcijas dažreiz var veikt."

Avots: AFPrelaxnews