Dzīvošana pie ūdens iemieso stilīgas, greznas dzīves būtību. Patiesībā realitāte ir tāda, ka lielākā daļa nekustamo īpašumu attīstību notiek pie krastmalas. Tam ir pietiekams iemesls - jebkura pilsēta ar ievērojamu vēstures un mantojuma daļu sāksies netālu no spēcīgākā ūdens avota vai tieši pie tā. Un, lai gan ir daudz ko teikt par greznību pamostoties blakus krastmalas dzīves mieram, un tas nebūt nenozīmē “skatu”, visticamāk, piemaksa krastmalas nekustamajam īpašumam piemēram, upju mājas ir vairāk saistītas ar ģeogrāfisko faktu, ka tieši blakus ūdenstilpei ir ierobežots zemes daudzums. Lai arī ūdens nav maz, krastmalu zeme, uz kuras jābalstās, ir. Piedāvājuma un pieprasījuma pamatprincipi nosaka, ka cenas pieaug jebkurai vēlamajai precei, kurai ir ierobežots piedāvājums.

Turklāt krastmalas nekustamo īpašumu attīstīšana parasti ir dārgāka. Iespējams, ka celtniekiem ir jāiesaistās īpašā armatūrā, lai novērstu zemes eroziju, vai arī pastāv risks, ka jūsu luksusa īpašums slīdēs tieši ūdenī. Saskaņā ar jūras ostas bāzes Zillow, Sietlas galvenā biroja sarakstu uzņēmumu, tipiska krastmala vai upe Sietlā maksā 1,710,400 USD, kamēr vidējā mājas, kas nav krastmala, maksā 489 000 USD. Tā ir piemaksa par 250%.

Prime Waterfront Real Estate: 3 izcili izstrādātas upes mājas

Apvienotajā Karalistē arī Knight Frank ir teicis, ka “Riverside pasta indekss” piedzīvo dažus no labākajiem pieauguma tempiem Londonā, un Savills pētījumi rāda, ka īpašums 100 m attālumā no upes krasta maksā apmēram par 21,4% vairāk nekā tie, kas atrodas Dažu ielu attālumā. Šīs 3 upes mājas apvienojumā ar izsmalcinātu dizainu veic episkus “dzīves kvalitātes” ieguldījumus.

Swanwick kanjona upes nams

Sastāvot no 67 akriem okeāna krastā, Kanjonas upes mājā Svanvikas adresē ir 1400 lineāras pēdas, kas virzās tieši gar krasta līniju. Šīs mūsdienu Klusā okeāna rietumu krasta mājas ar skaidrām līnijām un modernisma estētiku veido kontrastu ar kaimiņu Garija Ozona birzi un daudzajiem dabas brīnumiem, kas ieskauj Kanjonas upes māju. Galvenokārt dramatiskais olimpiskais kalns tālumā un privātā pludmale.

Marco Simcic projektētais Kanjona nams ir tā nosaukts par cilvēka radīto “Kanjona upi”, kas atrodas centrā ar konsoļveidīgajām sienām no “āra ievada” ūdens abās pusēs, kas māju novēlē ar ģeotermisko apkuri un dzesēšanu. cirkulējošs jūras ūdens.

Baltas ozola sienas rotā ārpusi, bet šūnakmens sienas dominē iekšpusē. Stratēģiski novietoti logi ienes ārā, ieskaitot kāju logus, kas atspoguļo apslāpēto kustīgo gaismu uz grīdas un sienām no okeāna un upes. Vienā 350 ′ laidienā viesu izmitināšanu savieno pārklāts āra peldbaseins. Mājoklī ir arī pilnībā automatizēta laivu māja ar rampas palaišanu. Īpašumā ir iekļauta pagaidu māja, garāža ar hidraulisko pacēlāju un tenisa korts. [Pārdod Swanwick Canyon River House par USD 10 miljoniem Sotheby’s]

2006. gadā tā saņēma Kanādas Nacionālo arhitektu balvu un 2008. gadā B.C. Gubernatora leitnanta balva par arhitektūras un vides dizainu. Izcils šedevrs! Klusā okeāna, Džordžijas šauruma un iekšējās pārejas ieskautā Vankūveras sala ir pazīstama kā “ziemeļu Havaju salas”.

Sietlas Elliott līča māja

Elliott Bay House atrodas Sietlā un saskaras ar Puget Sound. Mājas arhitektūras masīva ir ietīta ap dienvidu pusi vērstu pagalmu, kurā ir liels atstarojošs baseins ar diviem “peldošiem” bazalta laukakmeņiem. Atstarojošais baseins savāc visu jumta kanalizāciju no mājas, un no dzīvojamās istabas jumta notekas nodrošina 10 pēdu ūdenskritumu. No galvenās dzīves telpas paveras plašs rietumu skats uz Puget Sound un Olimpiskajiem kalniem. Dzīvojamās telpas austrumu puse ir pagalms ar atstarojošu baseinu, kas nodrošina tuvības un klusuma sajūtu pretstatā dramatiskajiem skatiem rietumu pusē. Atsegtās koka sijas dzīvojamā telpā maina piķi visā telpas garumā, nodrošinot drāmas sajūtu, jumtam virzoties uz Puget Sound skatu.

Augšstāvā galvenās guļamistabas konsoles dramatiski iziet Puget Sound skata virzienā. Augstās stikla sienas apņem guļamistabu no trim pusēm, nodrošinot satriecošu ūdens un kalnu panorāmu.

Līdzīgi kā citos FINNE arhitektūras projektos, mājā ir izteikta “izstrādāta modernisma” izjūta. Uz mājas ieeju ved ar ūdens strūklu sagriezts tērauda žogs un vārti. Nerūsējošā tērauda statīvi paaugstina bazalta laukakmeņus atstarojošajā baseinā, tāpēc tie nedaudz paceļas virs ūdens virsmas. Ārējais apšuvums ir pēc pasūtījuma krāsots sarkans ciedrs ar diviem dažādiem rakstiem un krāsām. Pārsteidzošajām tērauda un koka kāpnēm ir ar ūdens strūklu sagrieztas tērauda margas ar zīmējumu, kura pamatā ir ar roku zīmēti tintes suku gājieni. Dižskābarža interjera skapjiem ir pielāgots topogrāfiskais CNC frēzēts raksts ar nosaukumu “iedomāta ainava”. Brīvas formas tērauda apgaismojuma stieņi griestos savieno virtuves un ēdamistabas telpas.

Kolumbijas upes nams

Projektējis McClellan Architects, Kolumbijas upes nams ir saņēmis savu vārdu no tās galvenās atrašanās vietas gar Kolumbijas upi Vašingtonas austrumos.Kalpojot kā nedēļas nogales atkāpšanās, River House pilnībā izmanto skatu uz Kolumbijas upi un ar suku pārklātajiem kalniem.

Kolumbijas upes nams izmanto dabas varenības priekšrocības, uzaicinot ārpusi ar masīviem logiem no grīdas līdz griestiem, kas parāda upes un kalnu fonu, ļaujot mātes dabai pašai kļūt par mākslu.

Noslēpumains, upes nams ir ideāla vieta, kur atpūsties saldūdens un zaļā miera apstākļos, un to papildina visi dabiskie materiāli mājā ar maksimālu siltumu, ko nodrošina saules stari, kas dienasgaismas stundās iekļūst Kolumbijas upes nama iekšpusē.