Eiropas greznība iebrūk NY's Madison Ave

Cilvēkam, kuram ir viss, izņemot perfektu aligatora ādas jaku, viņam jāapmeklē tikai Hermesa nesen atvērtais boutique Madison Avenue Ņujorka , kur švītīgs apģērbs tiek pārdots par 158 000 dolāru.

Pilsētā ar visaugstāko miljardieru koncentrāciju visā pasaulē un magnētu 45 miljoniem tūristu komerciālā nekustamā īpašuma mantra, kā vienmēr, ir “atrašanās vieta, atrašanās vieta, atrašanās vieta”.

Nesenā Hermes 'Man atvēršana veikalā Madison nostiprina avēnijas prestižu, bet arī norāda uz pieaugošu pāreju uz augstākās klases greznību.

Mazāk krāšņi pašmāju veikali, piemēram, interjera dekoratori Linens 'n Things vai kadrēšanas speciālisti, kas ierāmēti Madisonā, slēdzas vai pārceļas uz lētākām ielām.

Nekustamā īpašuma cenas strauji palielinājās no 2005. līdz 2008. gadam, un, beidzoties nomas termiņam, daudzi, ieskaitot veikalus, kas vairākus gadu desmitus bija izvietoti avēnijā, netiek atjaunoti.

Bet šis vienmērīgais cenu pieaugums ir spēris lielu soli atpakaļ lejupslīdes laikā pēdējā gada laikā, īres cenām samazinoties pat par 50 procentiem.

Luksusa operatori, it īpaši Francijā reģistrētie, izmanto priekšrocības, pārvēršot Madison Avenue no sava tradicionālā ASV akcenta starptautiskā šika templī.

Lai gan 5. avēnija varētu būt pārpildītāka, Madisonas avēnija mērķis ir elite.

Juvelieru Mauboussin avēnijā tika atvērts pirms dažiem mēnešiem, un otrdien Hermes atvēra savu pirmo veikalu, kas veltīts vīriešu apģērbam.

Veikals, kas atrodas Madisonas avēnijā 690, ir četros stāvos ar visu, sākot no kašmira džemperiem un beidzot ar kaklasaitēm un beisbola cimdu, kura cena ir 7 650 dolāru.

Augšējā stāvā labi papēdītais pircējs var atrast lietas, kuras viņam būtu grūti atrast jebkur citur - ne tikai tās aligatoru jakas vai pat bikses.

Starp citiem ārzemju modes namiem, kas pārvietojas, ir Indijas Kimaja, kas nupat ir iznomājusi īpašumu starp Longchamp, Hermes, Mauboussin un Chopard.

Mainīgās ainavas atspoguļo arī Disney veikala pāreja no 5. avēnijas uz rosīgo, tūristiem draudzīgo Times Square.

Daži zīmoli pat izmanto jauno pieeju - maksāt mērenāku īri SoHo apkārtnē un nosūtīt apģērbu klientiem, kuri pēc tam var iepirkties ērti savās mājās.

“Manhetena ir viena no vietām pasaulē ar plašāku komerciālo nomas cenu diapazonu,” sacīja Ēriks Le Gofs, Kušmana un Veikfīldas nekustamo īpašumu kompānijas vadītāja vietnieks.

Cenas svārstās no 1800 dolāriem kvadrātpēdā 5. avēnijā, 7000–8 000 dolāru Madisonā, 5000–6000 dolāru Brodvejā un 3000–4 000 dolāru Meatpacking rajonā.

Ņujorka sākot ar ceturtdienu, būs abstrakts ar modi, jo pasaules labākie dizaineri - tostarp Diāna fon Furstenberga, Īzaks Mizrahi, Ralfs Laurens, Marks Džeikobs un Katrīna Malandrino - prezentēs savas 2010. gada rudens-ziemas kolekcijas Bryant parkā Ņujorkas modes nedēļā.

Avots: AFPrelaxnews , 2010. gads - Foto: Emanuels Dunands