Dubaija atvērs pasaules augstāko ēku
Reiz rosīgs Dubaija pirmdien atklās pasaulē augstāko debesskrāpi, lepojoties ar jauniem ierobežojumiem projektēšanā un celtniecībā, cerot noslīpēt attēlu, ko sabojājušas parādsaistības, kas nomoka Persijas līča emirātu.
Milzīgais nekustamo īpašumu uzņēmums Emaar, kurš izstrādāja adatas formas betona, tērauda un stikla struktūru, ir atteicies atklāt precīzu Burj Dubai augstumu.
Acīmredzot, vēloties saglabāt pagaidu darbību, uzņēmums teiks tikai to, ka tornis pārsniedz 800 metrus (2640 pēdas), liekot to daudz augstāk nekā Taivānas Taipei 101 tornis (508 metri).
Bils Beikers, būvinženieris un partneris Čikāgā bāzētajā Skidmore, Owings and Merrill (SOM), kas projektēja torni, sacīja, ka Burj Dubai ir uzstādījis jaunu etalonu.
"Mēs domājām, ka tas būs nedaudz augstāks par esošo Taipei 101. (Emaar) augstāko torni, turpinot lūgt mūs pacelties augstāk, bet mēs nezinājām, cik augstu mēs varam noiet," viņš teica.
“Mēs varējām noskaņot ēku tā, kā noskaņojām mūzikas instrumentu. Ejot augstāk un augstāk, mēs atklājām, ka, veicot šo procesu… mēs varējām sasniegt augstumus daudz augstāk, nekā mēs jebkad domājām.
“Mēs diezgan daudz uzzinājām no Burj Dubai. Es domāju, ka mēs viegli varētu veikt vienu kilometru (torni). Mēs esam optimistiski noskaņoti attiecībā uz spēju pacelties vēl augstāk. ”
160 stāvu tornis, kurā ir 330 000 kubikmetru (11,55 miljoni kubikpēdu) betona un 31 400 tonnu tērauda, ir redzams no pat 95 kilometru (59 jūdzes) attāluma.
Burj Dubai ir 57 pacēlāji, kas cilvēkus saputos līdz 1 044 dzīvokļiem un 49 biroju platībām, kā arī viesnīca ar Giorgio Armani logotipu.
Torņa konstrukcijas serdeņa atbalstam tika izmantots SOM arhitekta Adriana Smita spirālveida Y formas dizains, kas, sakāpjot, sašaurinās.
Augšpusē tas kļūst par tērauda konstrukciju, kuras augšpusē ir milzīga smaile.
Lai sasniegtu pēdējos posmus, betons tika virzīts uz 605 metru augstumu (1 966 pēdas) - tas ir pasaules rekords.
Džordžs Efstatijo, SOM vadošais partneris un galvenais projekta vadītājs, sacīja, ka statīva Y forma nodrošina stabilu bāzi.
"Mēs izvēlējāmies šo pamata ... plānu un izmantojām atsauces uz islāma ģeometriju un smailām arkām ... ejot vertikāli ar šo formu, mēs to pakāpām atpakaļ, lai mazinātu vēja problēmu," viņš sacīja AFP.
“Ēka ir ļoti klusa. Ir daudz vētru, kuras jūs nemaz nepamanītu. Šī ēka ir daudz klusāka nekā daudzas citas supertalkas, kas bija iepriekš, pat ja tās ir īsākas ēkas. ”
Tiek lēsts, ka celtniecība, kas sākās 2004. gadā, izmaksāja vienu miljardu dolāru (694,7 miljoni eiro).
To veica Dienvidkorejas Samsung Engineering & Construction, Beļģijas grupa BESIX un Apvienoto Arābu Emirātu uzņēmums Arabtec.
Debesskrāpis ir centrālais elements 20 miljardu dolāru vērtā jaunā iepirkšanās rajonā - Downtown Burj Dubai, kurā ietilpst 30 000 dzīvokļu, un Dubaijas iepirkšanās centrs, kurā teikts, ka tā telpa 1200 veikaliem padara to par pasaules lielāko iekštelpu iepirkšanās centru.
Pirms pirmdienas lielās atklāšanas nekustamā īpašuma aģenti paziņoja, ka ir ievērojami palielinājies pieprasījums pēc torņa dzīvojamām vienībām, kuras attīstītājs pārdeva pirms vairākiem gadiem.
Īpašumu cenas Dubaijā pēdējā gada laikā ir kritušās vairāk nekā par 50 procentiem, bet brokeri aģentūrai AFP sacīja, ka torņa cenu kritums nav bijis tik spēcīgs.
"Es par trim miljoniem dolāru 2008. gadā nopirku vienas guļamistabas dzīvokli 80. stāvā. Ar cenu kritumu mani zaudējumi būs milzīgi, vismaz teorētiski," viens palestīniešu uzņēmējs sacīja aģentūrai AFP.
Viena kvadrātpēda attālumā no torņa komerciālā laukuma 2008. gada laikā pirms globālās recesijas piedzīvoja 4500 līdz 5500 dolāru īpašuma uzplaukuma augstumā.
Daži uzskata, ka Burj Dubai būs pēdējais no milzu projektiem, kas Dubajai ir piešķīruši pasaules slavu, piemēram, trīs kilometru (divu jūdžu) garā mākslīgā sala Palm Jumeirah, ko izstrādājusi satrauktā Nakheel kompānija.
Starp citiem pieteiktajiem torņiem, kas tagad izskatās apšaubāmi, ir 1000 metru Nakheel tornis, Kuveitas Zīda pilsētas tornis, kura augstums pārsniedz 1000 metrus, un Saūda Arābijas miljardiera prinča Alwaleed bin Talal 1600 metru garā Jeddah torņa.
Efstathiou saka, ka viņš uzskata, ka paies 10 gadi, pirms Burj Dubai rekords tiks sagrauts.
"Kad tika iecerēts Burj Dubai, tas bija pavisam cits laiks, un šo augsto torņu lielākais virzītājspēks ir ekonomika," viņš teica.
“Ja jūs varat man pateikt, kad ekonomika mainīsies, man būtu labāks priekšstats par to, kad notiks nākamā ēka. Bet mēs zinām, ka, ja ēka sāktu projektēt šodien, tā nebūtu jādara vismaz septiņus līdz desmit gadus. ”
Avots: AFPrelaxnews, 2010 - Fotoattēli: Marwan Naamani / Reuter Pictures
