Redzams vainags - kroņa rezidences vienā Barangaroo

Viens firmas rezidenču projekts pievieno dzirksti un ekskluzivitāti Sidnejas luksusa īpašumu tirgum - Crown Residences at One Barangaroo, Sidnejā, Austrālijā. Mēs skatāmies, kā šis īpašums ir dzirksteļojošs Austrālijas nekustamā īpašuma tirgū.

Penthouse dzīvojamā istaba

Austrālija ir diezgan vēlu izvēlējusies firmas zīmola dzīvesvietas tendenci. Godīgi sakot, tas patiesībā nav bijis vajadzīgs. Dzīvojamais īpašums lielākajās valsts pilsētās pēdējos desmit gados ir bijis veiksmīgs. Tomēr pievienotā vērtība, ko zīmols var sniegt dzīvesvietai, ir pamanījusi izstrādātāja uzmanību. Knight Frank nesenajā firmas Residences 2019. gada pārskatā Erin van Tuil, Knight Frank partneris, Crown Residences at One Barangaroo atzīmē, ka “lai arī firmas zīmola koncepcija Sidnejas tirgū joprojām ir embrionāla, visi pierādījumi, kas mums līdz šim ir bijuši, pārdodot One Barangaroo, ir šādi: tirgus sēdēs piemaksa par 25 līdz 35 procentiem, salīdzinot ar salīdzināmu bez zīmola produktu. ” Tas ir būtisks nekustamā īpašuma, kas nav firmas zīme, pieaugums. Kaut arī dažās pilsētās vērtības pieaugums ir niecīgs, Sidnejā ir izteikti iecienīta zīmola dzīvesvieta. Ne tikai tas, bet arī krastmalas mājām Sidnejā ir 89,3 procenti lielāka nekā īpašumiem, kas nav krastmalu īpašumi. Tas ir līdz šim augstākais pasaulē. Pēc Knight Frank Global Waterfront Monitor datiem, trīs Austrālijas pilsētas ieņēma trīs labākās vietas ar otro vietu Zelta krasts ar piemaksu 63,1 procentiem un Pērta trešajā vietā ar piemaksu 53,2 procentus.

Pārsteidzošā viena Barangaroo fasāde, Crown Residences, Sidneja, Austrālija.

Melburna arī sastādīja sarakstu, tomēr tā bija astotajā vietā ar piemaksu par tās krastmalā esošo īpašumu - 30,4 procentus. Šīs prēmijas tika aprēķinātas, sākot ar 2018. gada trešo ceturksni. Austrālijas nekustamā īpašuma tirgus saskaras ar dažiem izaicinājumiem, taču valsts joprojām ir populāra pircēju vidū no Āzijas. Iepriekšējie 12 mēneši līdz 2018. gada aprīļa beigām van Tuilam “Austrālijas ekonomiskā noturība, pielāgošanās spēja un 26 gadus ilgs vienmērīgas izaugsmes rādītājs nodrošina drošu, zema riska vidi, kurā veikt ieguldījumus un veikt uzņēmējdarbību. Nepārtraukto Sidnejas luksusa īpašumu tirgus izaugsmi ir veicinājusi spēcīga ekonomika (kuras izaugsme ir bijusi konsekventāka nekā jebkurai citai pasaules valstij), stabils politiskais un biznesa klimats, kā arī UHNWI pieaugums, kas pilsētu sauc par mājām ”. Arī valūta spēlē savu ieguldījumu visaptverošos ieguldījumos īpašumos. Labvēlīgs valūtas maiņas kurss ārvalstu pircējiem padara valsti vēl pievilcīgāku. Van Tuils arī atzīmēja: “12 mēnešos, kas beidzās 2018. gada augustā, Sidnejā pārdoto īpaši izcilo īpašumu (vairāk nekā USD 25 miljoni) kopējā vērtība piecos darījumos bija USD 219 miljoni. Mēs sagaidām, ka galvenā nekustamā īpašuma pārdošanas apjomi Sidnejā 2019. gadā palielināsies virs USD 25 miljoniem ”.

Guļamistaba ar skatu uz Sidnejas ostu

PUTNU DZĪVOTĀJI VIENĀ BARANGAROO, SYDNEY, AUSTRĀLIJĀ
Ciktāl tas attiecas uz lielajām pilsētām, Sidneja ir viena no vēlamākajām vietām uz planētas, ko saukt par mājām. Tas 2018. gadā ierindojās 5. vietā Economist Intelligence Unit Vis dzīvotspējīgāko pilsētu reitingā un 11. vietā Knight Frank's City Wealth Index pagājušajā gadā. Tas atrodas arī tikai astoņu stundu attālumā no Singapūras, un, tā kā tā ir lielākā Austrālijas pilsēta, tai ir kosmopolītiska vibe, kas jums būs grūti piespiests daudzās citās pludmales pilsētās. Šajā prestižajā projektā ir 82 privātas rezidences, un tajā ir divu, trīs, četru un sešu guļamistabu rezidences. Tiem, kas meklē kaut ko izsmalcinātu, ir divstāvu penthouse. Arhitekti WilkinsonEyre ir izstrādājuši šedevru Sidnejas horizontā, kas ir uzreiz atpazīstams un kas noteikti ir kļuvis par obligātu apskates objektu pilsētas dizaina cienītājiem. Iekšpusē interjera dizaineris Meijers Deiviss piedāvā modernu plānojumu un greznu izjūtu. Ir lieli logi, no kuriem paveras brīnišķīgs skats uz pilsētu un ostu. Iedzīvotāji ar skatu uz ziemeļiem un austrumiem varēs skaidri redzēt Sidnejas ostas tiltu, savukārt austrumu skatu rezidences varēs redzēt arī Sidnejas operas namu. Uz dienvidiem un rietumiem paveras skats uz CBD un dzīvojamo rajonu. Īpašumam noteikti netrūkst satriecošu skatu uz krastmalu, jo tas labi izceļas katrā virzienā.

Plašā un greznā vannas istaba piedāvā apskaužamu skatu

Crown Residences at One Barangaroo iezīmē viesnīcu zīmolu rezidenču ieviešanu Austrālijā. Šajā laikā firmas rezidenču ierašanās Sidnejā nav nejaušība. Sidneja turpina piesaistīt lielas tīrās vērtības indivīdus (HNWI), katru gadu uzņemot ievērojamu daļu no 10 000 HNWI neto pieplūduma Austrālijā, kas ir augstākais rādītājs jebkurā valstī, kā ziņo New World Wealth. Tas parāda Sidneju kā strauji augošu globālo pilsētu. Kopš globālās finanšu krīzes 2008. gadā Sidnejā ir vērojams spēcīgs galveno nekustamo īpašumu cenu pieaugums. Vietnē Crown Residences mēs redzam lielu interesi no UHNWI, kuri vēlas samazināt lielumu vai meklē otru māju centrālā vietā, ”komentēja van Tuils. Iedzīvotājiem tiek nodrošināta luksusa izklaide sešu zvaigžņu viesnīcās. Sākot no pusdienošanas līdz daudziem restorāniem, nevajadzēs vakarā nekur citur doties ēst vai dzert. Protams, ir arī spa un fitnesa centrs, nemaz nerunājot par konsjeržiem un sulainis stāvvietām. Tas, kas to patiesībā izceļ, ir mājturības pakalpojums, kas ļauj jums patiešām dzīvot tā, it kā jūs būtu atvaļinājumā.Kā norāda Crown Resorts Sydney izpilddirektora vietnieks Tods Nisbets, “Crown Sydney, One Barangaroo ir viena no vissarežģītākajām Austrālijas ēkām. Izmantotās tehnoloģijas un materiāli kopā ar rūpīgu uzmanību detaļām ir vērtību un apņēmības kvalitātes iemiesojums, ko mēs kā attīstītājs Crown Resorts atbalstām.

Grezns veids, kā izbaudīt Holivudas kinoizrāde

Kad laiks doties prom, One Barangaroo atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā no CBD un jaunākā prāmju termināļa Sidnejā. Ērti sasniedzams ir arī veikalu, restorānu, bāru un parku pārpilnība. Tādējādi tas nodrošina vislabāko dzīvesvietu krastmalā un pilsētā, padarot to par vienu no pieprasītākajiem notikumiem dienvidu puslodē. Turklāt Nisbets uzskata, ka “šī ir iespēja reizi dzīvē, kad šī kalibra atrašanās vieta un attīstītājs sakrīt. Lai redzētu, kā notiek attīstība, ir par ko brīnīties. Crown Rezidences vienā Barangaroo tiks izvietotas orientierā, kas paredzēts uz visiem laikiem mainīt Sidnejas panorāmu ”.

“Ārkārtas krājumu trūkums ir satraucis tirgus augšgalu, paaugstinot cenas, jo pieprasījums turpina pieaugt. Crown Rezidences Vienā Barangaroo, kas ir valsts pirmā pilnībā integrētā, sešu zvaigžņu viesnīcu zīmola rezidences, kopš pārdošanas uzsākšanas ir saņēmusi ļoti sirsnīgu uzņemšanu gan no Austrālijas, gan ārzonu pircējiem. Pastāvīgās intereses virzītājspēks ir dzīvesveida piedāvājuma, kā arī dizaina un atrašanās vietas apvienojums, ”atzīmēja van Tuils. Cena no 9,5 miljoniem AUD (aptuveni USD 6,75 miljoni). Izlasiet citu viedokli par šo projektu.
www.onebarangaroo.com.au