Investējiet Londonā, Lielbritānijā: Brexit pazemina mājokļu cenas, piesaistot starptautiskos pircējus

Tā kā pilsēta jau sen ir bijusi viena no globālo finanšu centriem un vairākkārtīgi parādījusies īpaši augsto tīro vērtību indivīdu labāko dzīvesvietu sarakstos, Londona noteikti ir ieguvusi savas priekšrocības, kad runa ir par starptautisko piesaistīšanu. investori. Ar savu samērā caurspīdīgo juridisko sistēmu, drošību un piekļuvi augstākajām izglītības iestādēm Londona ir ieguvusi tādu pievilcību, kas 2016. gadā turpināja piesaistīt investorus. Saskaņā ar tirdzniecības un dzīvojamo īpašumu konsultāciju biroja Knight Frank 2016. gada The Wealth Report 2016 Londonu apdzina New Jorka otro gadu pēc kārtas ir pasaules bagātnieku vadošā pilsēta, balstoties uz to, kur viņi pavada laiku, audzē uzņēmējdarbību un iegulda nekustamajos īpašumos.

Lai arī Londonas nekustamā īpašuma tirgus pēdējos 18 mēnešos ir piedzīvojis visaugstāko cenu un slieksni, tas joprojām patīk gan vietējiem, gan starptautiskajiem pircējiem. Pēc dabiskā mājokļu cenu krituma pēc ES referenduma un sterliņu mārciņas pavājināšanās Londonas mājokļu tirgus ir nostiprinājis zināšanu pircēju piedāvāto vērtību, palielinot pieprasījumu no pircējiem no Āzijas valstīm, tostarp Ķīnas un Singapūras.

"Londona joprojām ir droša investīciju patvērums un centrs pasaules tīrajiem vērtspapīriem ar augstu pasaules vērtību", saka Charlie Walsh, Lodha UK pārdošanas direktors. “Daudzi pircēji ir identificējuši, ka viņiem ir jārīkojas tūlīt, lai nodrošinātu spēcīgu ilgtermiņa izaugsmi”.

Izdevīgi izvietoti notikumi prestižajos Londonas rajonos turpina piesaistīt pircējus no aizjūras valstīm, kuri vēlas lielas investīcijas, kas var piedāvāt māju nākamajām paaudzēm. Lodha UK Lincoln Square ir viena no šādām norisēm, kas atrodas Londonas vēsturiskajā un likumīgajā kvartālā starp Covent Garden un Square Mile finanšu rajonu blakus dažām Londonas prestižākajām izglītības iestādēm, teātriem, restorāniem un modes veikaliņiem.

Arī apgabali, kuros notiek atjaunošana Londonā, ir devuši lielisku iespēju investoriem, cenām turpinoties augšupvērstā trajektorijā. London Docklands un Canary Wharf ir strauji piesaistījuši investoru interesi, attīstot jaunus dzīvojamos īpašumus, restorānus, bārus, koncertu vietas un mazumtirdzniecības centrus. Jaunais ātrgaitas dzelzceļa savienojums, kas savieno Rietumu un Austrumu Londonu, - Elizabetes līnija - ir veicinājis māju, kas atrodas maršrutā, augstāku īpašumu vērtību. Paredzams, ka līdz ar 2018. gada atklāšanu cenu ap Elizabetes līniju, ieskaitot tādas teritorijas kā Canary Wharf, nākamajos četros gados palielināsies par 7%.

“Lielisks laiks ir pirkšanai Londonā, īpaši apgabalos, kuros notiek pārmaiņas,” saka Jēkabs Sulivans, Berkeley Homes Dienvidaustrumu Londonas pārdošanas un mārketinga direktors. “Mājokļu cenas tādās teritorijās kā Londonas doklendas turpina pieaugt, salīdzinot ar tādām teritorijām kā Kensingtona un Čelsija, kur pēdējā gada laikā ir vērojams būtisks cenu kritums”.

Tirgū

Linkolna laukums, Lodha, UK

Linkolna laukums ar savu izdevīgo atrašanās vietu Londonas vēsturiskajā un likumīgajā kvartālā blakus tādām pasaules slavenām institūcijām kā Londonas ekonomikas skola, kā arī pasaules klases teātri un restorāni, ir gaidāmais galamērķis, kas piedāvās vismodernākās iespējas un izsmalcināti veidotas rezidences pilsētas centrā. Projekts piedāvās elegantas, siltas, mūsdienīgas dzīvesvietas, sākot no studijām un beidzot ar četrvietīgiem apartamentiem un divām penthouse ar interjeru, kuras dizainējis Boullers Džeimss Brindlijs. Iedzīvotāju ērtības, kuras veidojusi Patrīcija Urquiola, ietvers privāto klubu un bibliotēku, kino istabu, privātu ēdamistabu līdz 36 cilvēkiem, kā arī snūkera un spēļu istabas, savukārt labsajūtas iespējām būs pieejama 25 metru peldēšana baseins, spa un augsto tehnoloģiju ģimnāzija.

Cena: no GBP 900 000 (aptuveni USD 1,19 miljoni), kas pieejama vietnē lincolnsquare.co.uk

Linkolna laukuma interjers

Linkolna laukuma ieeja

South Quay Plaza, Bērklija mājas

Jaukta tipa South Quay Plaza, būdams gatavs kļūt par vienu no Londonas augstākajiem dzīvojamo torņiem, tajā būs pakāpiena torņa struktūra, kas uzcelta 45 grādu griezumā, lai palielinātu skatu uz ūdeni un panorāmas pilsētas horizontu, piedāvājot vērtīgu tuvumu Londonas pilsētai. Lidosta un gaidāmā Crossrail, kas Hītrovu savienos ar Kanāriju piestātni mazāk nekā 40 minūtēs. Ar savu struktūru un interjeru, ko projektējis Foster + Partners, dzīvojamās telpas un labierīcības aizņems 1500 kvadrātmetrus, un viss 56. stāvs tiks atvēlēts iedzīvotāju klubu atpūtas telpai ar plašu āra ēdamistabas daļu, bāru, skatuves telpu, bibliotēku un konferences telpa. Turklāt Veselības klubs piedāvās lielisku 20 metru bezgalības baseinu ar skatu uz Temzu un citām labsajūtas ērtībām, ieskaitot termālo komplektu ar karstu baseinu, saunu, tvaika istabu, procedūru telpu un relaksācijas atpūtas telpu.

Cena: no GBP 695 000 (aptuveni USD 922 000), kas pieejama vietnē southquayplaza.london

Bērklija māju terase

Bērklija māju interjers

Lai iegūtu papildinformāciju, apmeklējiet vietni Lodha Group.

Teksts Olha Romaniuk

Šis stāsts pirmo reizi tika publicēts žurnālā Palace