Golfa kursiem, kas atrodas uz senatnīgiem un apskaužami zaļiem zaļumiem visā pasaulē, bez šaubām, ir ļoti skaists ainavisks skats, kur golfa spēlētāji sanāk kopā, lai pavadītu divas vai vairākas stundas, lai atpūstos. Sākot no Floridas purvainajiem kursiem līdz Bermudu piekrastes salu kursiem, golfu var spēlēt dažās patiesi eksotiskās vietās.

Papildus iepriekšminētajām ainavām būtisks trūkums ir klubu ēkas, labierīcības, kā arī dzīves prestižs šajos luksusa notikumos. Sākot ar šo gadu, ASV lepojas ar lielāko golfa kursu skaitu - apmēram septiņas reizes vairāk nekā Japānā, Kanādā un Apvienotajā Karalistē.

Mēs apskatām trīs vietas ar īpašumiem, kuru cena ir no viena miljona USD līdz vairāk nekā USD 15 miljoniem, kur jūs varat spēlēt labāko no pasaules golfa, dzīvojot luksusa virsotnē.

Populārākie golfa mājas mērķi, no kuriem jāpievērš uzmanība

Florida

Sadarbības palielināšanās starp lielajiem nekustamo īpašumu attīstības nosaukumiem un labākajiem golfa dizaineriem ir palielinājusi golfa kursu skaitu ar dzīvojamo ēku attīstību un kūrortiem. Floridas centrālā daļa nav jauna jēdzienā, ka golfa laukumu kopienas ir pievilcīga gan vietējiem, gan ārvalstu investoriem. Patiesībā viņi tos šeit būvējuši gadu desmitiem ilgi. Mīnuss ir tas, ka viņi vienkārši kļūst greznāki.

Saskaņā ar Zillow teikto, Centrālā Florida 2017. gadā var gaidīt mājas vērtības pieaugumu par 5,7%. Šis ir augstākais rādītājs no 100 ASV metro teritorijām. Tādējādi šis gads varētu būt ideāls laiks, lai iegādātos golfa māju Sunshine State.

Runājot ar Stacy Burgess no Global Resort Homes, viņa saka: "Tā kā Orlando ir brīvdienu galamērķis numur viens pasaulē, otro māju un ieguldījumu māju pārdošanas apjomi ir visu laiku augstāki." Liekas, ka, salīdzinot ar Āzijas pilsētām, Orlando, viņa saka: “Vienģimenes mājas ir populārākas nekā daudzdzīvokļu mājas, jo cilvēki dod priekšroku uzturēties brīvdienu mājās ar savu peldbaseinu, un Māju īpašnieku asociācijas maksa var būt daudz augstāka, kas samazina jūsu vispārējā ieguldījumu atdeve. ”

Viens no šādiem attīstības virzieniem, kas ved uz dzīvojamo un golfa laukumu kopienas dizainu, ir ChampionsGate, kas atrodas Floridas centrā. Tajā ir Omni kūrorts ar četriem rombiem, 36 bedrītes golfa, ko projektējuši Haizivs, Gregs Normans, Deivida Leadbeterta golfa skola un ieejas mājas. Tas arī notiek ļoti īsa brauciena attālumā no Volta Disneja pasaules, Universal Studios un daudzām citām Orlando apskates vietām.

Lennar Properties ir attīstītājs, kas projektēšanas laikā veido apdullinātas mājas. Āzijā tirgo Universal Trust Properties, attīstītās pilsētas nami, kas pazīstami kā Champions Club ChampionsGate, sākas ar USD 193 990. Tajos ietilpst arī no divām līdz trim plašām guļamistabām ar divām vannas istabām. Iedzīvotājiem ir pieejamas daudzas ērtības, tai skaitā kluba māja ar restorānu, peldbaseins ar ūdens slīdkalniņiem un slinkā upe, fitnesa centrs, vairāki sporta laukumi un bērnu zonas, kuras var minēt dažas. Tas ir paredzēts arī apsardzes darbiniekiem, tāpēc jums ir papildu labums - drošība un drošība mājās 24 stundas diennaktī. Šīs pilsētas māju platība ir no 1 558 līdz 2 025 kvadrātpēdām.

Vienģimenes mājas, kuru platība ir 1 738 kvadrātpēdas, sākas ar USD 307 990, bet atkāpšanās - ChampionsGate līdz USD 517 990 par 3 812 kvadrātpēdu modeli. Daudzās mājās jums pat var būt privāts baseins. Tā kā attīstībā ir brīvdienu mājas, tas piedāvā lielisku stimulu gandrīz 113 miljoniem tūristu, kuri katru gadu apmeklē Centrālā Florida, lai izvēlētos ChampionsGate kā savu vietu, kur īslaicīgi piezvanīt uz mājām. Stacy piebilst, ka “īpašums golfa laukumā paver iespējas piesaistīt golfa spēlētāju grupas nesezonā, kas palielina jūsu noslogojumu”.

www.universaltrustgroup.com, www.globalresorthomes.com

Jaunzēlande

Jaunzēlande diezgan viegli var noturēt savu, kad runa ir par golfu Klusā okeāna dienvidu daļā. Svētīti ar skaistām dabas ainavām, kas piedāvā daudzveidīgu golfa laukumu dizainu, iesācēji līdz profesionāļiem var baudīt daudz dažādu izaicinošu iespēju.

Kraistčērča Jaunzēlandes Dienvidu salā ir viens no tās golfa galamērķiem. Lai arī vēlu Christchurch nekustamā īpašuma tirgus ir bijis samērā līdzens, Jaunzēlandei kopumā ir veicies diezgan labi, pagājušajā gadā pārsniedzot pasaules māju cenu pieauguma diagrammas, sacīja Knight Frank. Un, salīdzinot ar kaimiņos esošo Austrāliju, faktiskajām dzīves dārdzībām Jaunzēlandē ir tendence būt zemākām, padarot to par lielisku vietu, kur ieguldīt un dzīvot.

22 East Stream Lane atrodas Klīrvotera golfa klubā, īsa brauciena attālumā no starptautiskās lidostas un tikai 11 km attālumā no pilsētas centra. Šis golfa laukuma īpašums piedāvā raksturu un šarmu pārpilnību, jo tas mājās ienes vietējo vidi. Lieliski skati uz apkārtējo golfa laukumu un ainavu ir skaidri redzami no lielajiem logiem un plašās āra platības, kas ir 2215 kv.m. (aptuveni 23 842 kv. Pēdas).

Gaumīgi veidotās mājas ir būvētas no cieta ķieģeļa, kas rada siltumu ēkai, ko neatradīsi citos materiālos. Tās arhitekts Darrens O’Nils iestrādāja harmonijas izjūtu starp katru no mājas dažādajām dzīves zonām. 452 kv.m (aptuveni 4865 kv.m pēdas) šis īpašums ir liels saskaņā ar jebkādiem standartiem un apm.USD 2,32 miljonu vērtībā mājām ir četras guļamistabas un trīs vannas istabas. O’Neil pilnībā izmantoja pieejamo telpu ar tādām ērtībām kā birojs, plaši iekšējie pagalmi, pilnībā izveidots bārs, liela foajē ar ozola koka grīdas segumu, aizsargāta āra telpa izklaidei un zaļā krāsā.

Īpašums ar mūsdienīgu interjeru un Riverstone iezīmēm piešķir mūsdienīgu izskatu, vienlaikus būdams mājīgs. Lielā atvērtā plāna virtuve ar tās Butlers pieliekamais ir mājas plašuma paplašinājums, un viss notiek starp dzīvošanu telpās un ārpus tām.

Četras guļamistabas ir vienmērīgi sadalītas abos līmeņos. Galvenajā istabā augšstāvā ir divvietīga vannas istaba, kā arī atsevišķa viesistaba, milzīga ģērbtuve un apvelkamais balkons, kas lieliski piemērots brokastu vai dzēriena baudīšanai vakarā. Lejā divās divvietīgās guļamistabās ir pieeja personīgajam klājam ar ūdens funkciju.

Ar trīs automašīnu garāžu un tiešu piekļuvi golfa grozam, šīs ir ideālas mūsdienu mājas golfa spēlētājiem Jaunzēlandē.

www.bayleys.co.nz

Bermudu salas

Tikai divas stundas no Ņujorkas un septiņas stundas no Londonas, Lielbritānijas aizjūras teritorija Bermudu salās piedāvā dažus no labākajiem golfa laukumu īpašumiem visā pasaulē. Faktiski šeit ir vairāk golfa kursu uz vienu iedzīvotāju nekā jebkur citur. Salas 21 kvadrātjūdzē atrodas seši golfa laukumi. Skaistie skaidrie ūdeņi kā fons un Bermudāna stila arhitektūra padara salu par galamērķi kā neviens cits.

Pēc Coldwell Banker teiktā, pārdošanas apjomi salā, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, noapaļojuši 2016. gadu, aptuveni 300 pārdotu māju. Iespējams, ka daži politiski nemieri izraisīja investoru kavēšanos ar pirkumiem, taču tagad darījumi ir normalizējušies. Interesanti, ka 24% no Coldwell Banker darījumiem notika par pārdošanas cenu vai virs tās, trešdaļai nekustamā īpašuma pircēju skaidrā naudā. Tas ļāva viņiem ātri pārvietoties pa īpašumu, kad viņi to atrada. Proti, ārvalstu pircēju licencēšanas laiks ir ievērojami samazinājies no sešiem līdz deviņiem mēnešiem, un tagad to var pabeigt tikai sešās nedēļās. Arī pērn pieteikumu skaits faktiski pieauga.

Investīciju pircējiem salā ir lielisks nomas tirgus, jo īpaši West End sakarā ar tādiem sporta pasākumiem kā America's Cup un Bermuda Golf Classic šogad. Īpaši Amerikas kauss ienesīs daudz starptautisko viesu un nozīmīgus ienākumus.

Ērtā vietā, kas atrodas Tucker's Town, Roughhill at 6 Long Lane ir lieliski piemērots dedzīgiem golfa spēlētājiem ar lielu ģimeni vai daudziem draugiem. Stulbās mājas atrodas 90 pēdas virs jūras līmeņa, no tām paveras skats uz 2., 14. un 15. caurumu Vidus okeāna klubā. Šīs mājas ir milzīgas, kopumā 15 216 kvadrātpēdas kompromitējot 10 guļamistabas un 11 vannas istabas 2,5 akriem. Tur ir galvenā māja, vairākas baseina mājiņas un personāla izmitināšana.

Galvenajā mājā ir sešas guļamistabas: četras pirmajā stāvā viesu spārnā, kurā ir arī istabenes ceturtdaļas un vēl divas viesu istabas augšpus Austrālijas Kipresas kāpnēm. Tur atradīsit arī Master suite un biroju.

Skaistu ķiršu koka virtuvi projektēja Vilkinsons Londonā, kas lieliski piemērota iemītniekam kopā ar personīgo šefpavāru. Tomēr unikālākā mājas iezīme un faktiski jebkurā mājā ir bārs, ejot cauri krāšņu franču vitrāžu durvju pāri. Tas faktiski tika ņemts no pasaulslavenās Waldorf Astoria viesnīcas Ņujorkā.

Ciktāl tas attiecas uz golfa objektiem, 6 Long Lane ir tur augšā ar labākajiem. Tā piedāvā elpu aizraujošu skatu uz okeānu, spa un peldbaseinu, kā arī iepriekšminēto spēļu istabu, bāru un biroju. Jūsu golfa grozam būs pat sava garāža. Šīs mājas par USD 15,75 miljoniem ir vienreizējas, un laimīgais jaunais īpašnieks noteikti priecāsies dzīvot šeit pilnu darba laiku vai apmeklēt golfa brīvdienas.

www.sinclairrealty.com

5 populārākie padomi golfa kursu iegādei mājās

1. Izvēlieties kopienu ar piekļuvi vietnei
2. Ir skaidrs priekšstats par kursu
3. Iegādājieties firmas golfa klubā
4. Neesiet tiešā golfa bumbiņu rindā
5. Pārliecinieties, ka jums ir droša vieta golfa ratiņu novietošanai

Pievienotā vērtība

Ar labu skatu un ekskluzīvu adresi golfa kursi jūsu mājām piešķir pievienoto vērtību. Pievilcība par piederību lauku klubam ir labums, ko daudzi investori meklē. Privāts kurss var palielināt līdz pat 20% jūsu mājas vērtības, un tas, ka daudzi cilvēki, kas dzīvo šajos kursos, pat nespēlē golfu, stāsta jums par visu, kas jums jāzina par tur dzīvošanas priekšrocībām un prestižu.