Taizemes īpašuma perspektīva - iespēju Windows Puketē
Pieprasījums turpina pieaugt, kaut arī lēnāk, pēc luksusa dzīvojamo māju piedāvājumiem īstajās vietās visā Taizemē; un Phūketa ir tā vieta, kur būt.
Radisson Phuket Mai Khao pārvaldītās dzīvesvietas Taizemē
Taizemes ekonomikas lejupslīde ir ietekmējusi dzīvojamo īpašumu tirgu 2019. gadā, pamudinot dažus ārvalstu investorus kaimiņvalstīs meklēt zaļākas ganības ar gaišākām izredzēm. Neskatoties uz to, dažos dzīvojamo māju projektos galvenajās Taizemes pilsētās joprojām tiek sasniegts un saglabāts augsts noslogojums pat palēnināšanās tirgū: ļoti pamanāmi projekti, kas piedāvā dažādus vienību veidus, kas atrodas stratēģiskās vietās vai brīvdienu galamērķos, turpina baudīt popularitāti pat palēnināšanās priekšā. Izcilākie projekti uztur investoru interesi, piedāvājot atbilstošu vienību kompleksu un saglabājot konkurētspējīgus būvniecības apstākļus, vienlaikus iekļaujot arī ģimenei draudzīgākas funkcijas, lai saglabātu tos konkurētspējīgus.
Pielāgošanās mainīgajiem apstākļiem
Jauni projekti, kas uzsākti Bangkokā, ir spējuši ātri izpārdot 2019. gada 3. ceturksnī, nosakot pārdošanas cenas zemākas par tirgus cenām un koncentrējoties uz dažāda veida produktu pārdošanu, lai apmierinātu pircēju daudzveidīgo dzīvesveidu. Pārdevēju galvenās rūpes joprojām ir nepārdotās vienības, kā teikts Colliers Quarterly 2019. gada 3. oktobra ziņojumā, un, lai palielinātu potenciālo pircēju apetīti, vecāku projektu izstrādātāji ar nepārdotām vienībām piedāvā arī īpašas akcijas, lai pazeminātu vienības cenas un palielinātu cenu pārdošanas apjomi.
Pēc Tima Skevingtona, Kristiana starptautiskā nekustamā īpašuma filiāles Ričmonta rīkotājdirektora teiktā, neskatoties uz mīkstāko tirgu Taizemē, kopējā cenu tendence joprojām ir pozitīva. "Mēs uzskatām, ka lietpratīgi pircēji izmanto pašreizējās neskaidrības, lai apspriestos par atlaidēm vai citām priekšrocībām, piemēram, bezmaksas mēbeļu paketēm vai samazinātām īpašuma nodošanas un pārvaldības maksām," skaidro Skevingtons.
Ārvalstu pircēji kā būtiska lielo izstrādātāju mērķa grupa turpina izrādīt interesi par projektiem vilcienu līnijās, kas pašlaik tiek būvēti Bangkokā, kā tas izriet no jaunizveidoto kooperatīvu pārdošanas apjoma 2019. gada 3. ceturksnī. A klases dzīvokļi Centrālā Lumpini un Sukhumvit apgabali, kuri visi raksturo dažādu veidu vienības un piedāvā pilnu aprīkojuma komplektu, turpina baudīt popularitāti ar izteiktu 98 procentu noslogojumu.
“Otrās dzīvesvietas pircēji Taizemē tradicionāli ir apskatījuši kūrortu rajonus, taču mēs redzam vairāk pircēju, kas vēlas doties uz Bangkoku, it īpaši dzīvesveida zīmola rezidencēs, kas nesen pabeigtas Chaopraya upes krastā,” apliecina Skevingtons. "Pērkot otro māju ar piecu zvaigžņu ērtībām un pārvaldību, īpaši tika aicināti īpašnieki, kas vēlas samazināt krastā izkrautā īpašuma fiksētās izmaksas."
Karstais brīvdienu tirgus
Piedzīvojot strauju iedzīvotāju skaita pieaugumu (7,4 procenti gadā) un tūrisma pieaugumu satriecošā tempā, jauno iedzīvotāju pieplūdums veicina Puketas vietējo ekonomiku, it īpaši dzīvojamo īpašumu sektoru. Starp ieceļotājiem uz salu ir vairāk apmeklētāju no Ķīnas, nevis no jebkuras citas valsts, un cilvēki un kapitāls no Ķīnas ir galvenie virzošie spēki tūrisma un īpašuma nozarē. Arī Krievija un Indija nav tālu atpalikušas, tiešie reisi starp šīm valstīm un Puketu atvieglo ceļošanu bez problēmām.
Investīcijas Puketas infrastruktūrā parāda ienesīgumu salas ekonomikā un veicina investoru apetīti dzīvojamo māju tirgū. Phūketas starptautiskās lidostas paplašināšana ir izraisījusi jaunu ierašanos, bet jauni izklaides projekti ir dažādojuši salas pievilcību ārpus tās pludmales pamatiem.
Salas svētlaime
Koh Samui sala jau ilgu laiku atrodas zinošu ceļotāju radaros kā viens no populārākajiem pasaules galamērķiem, konkurējot ar Puketu kā vienu no Taizemes visvairāk vēlamajām vietām, kur veikt ieguldījumus dzīvojamā īpašumā. Pelnoša atrakcija Koh Samui ārpus tās senatnīgajām pludmalēm ir salas nosacītā dzīvojamā īpašuma pieejamība kopā ar tās neskarto dabas skaistumu, jo lielāko salas daļu valdība aizsargā ar stingriem plānošanas un vides likumiem, lai uzturētu dabisko skaistumu. salas salas.
Premier dzīvojamais nekustamais īpašums Koh Samui vienmēr ir bijis liels pieprasījums, piesaistot lielu skaitu pārtikušo salas salu apmeklētāju. Tā kā Koh Samui ir vairāk nekā 150 luksusa viesnīcu un kūrortu kūrorti, pārveidošanās par modernu brīvdienu galamērķi ir ietekmējusi arī nekustamā īpašuma tirgu, kur pēdējos gados cenas ir dramatiski palielinājušās. Neskatoties uz cenu pieaugumu, Koh Samui joprojām ir milzīgas investīciju iespējas salīdzinājumā ar citiem Āzijas galamērķiem. Ciktāl tas attiecas uz luksusa īpašumu nomu, Koh Samui vērtība kļūst vēl redzamāka, tā īres ienesīgums no 8 līdz 10 procentiem ir viens no augstākajiem Āzijā.
Nai Harn Baan Bua koku villa
Nai Harn Baan Bua koku villa (Villa Phuket)
Atrodas Phuket dienvidu daļā, Villa Phuket iemieso ideju par “mājām dārzā”, kas izveidota uz tropu fona un atrodas privātā un ērtā piekļuvē Nai Harn pludmalei.Villa interjerā ir augsti griesti un logi no grīdas līdz griestiem, kas maksimāli palielina savienojumu ar dabu ārpusē.
Atpūta baseina pusē iedzīvotājiem baudīt Nai Harn Baan Bua Tree Villa
Ar rokām darinātas iebūvētās mēbeles visā pasaulē uzlabo īpašo attīstības kvalitāti, savukārt bagātīgais apstādījums ap to stiprina neaizmirstamu sajūtu, ka atrodaties sulīgā tropu dārzā.
Uzskaitījis: Ričmonts
Cena: apm. USD 1,4 miljoni
//www.richmonts.com/our-properties/nai-harn-baan-bua-tree-villa
Tīrā estētika izgrezno Radisson Phuket Mai Khao pārvaldīto rezidenču vienību
Radisson Phuket Mai Khao pārvaldītās dzīvesvietas
Radisson Phuket Mai Khao pārvaldītās rezidences saskaras ar mirdzošo, debeszilo Andamanu jūru - perfektu, lai padarītu to par jūsu brīvdienu māju. Tikai 10 minūšu attālumā no starptautiskās lidostas jūs baudāt skatu uz Phuket ziemeļrietumu pusi, ja ceļojat ar automašīnu. Šis sapņainais īpašums ļaus izbaudīt saulrietus un mierīgo vēsmu. Tā kā tādas pludmales dārgakmeņi kļūst par trūkumu, tas ir saprātīgs ieguldījums, kas jāņem vērā. Nekustamais īpašums piedāvā mūsdienīgas ērtības, un vienības pilnībā mēbelēs, aprīkos un dekorēs Radisson Hotel Group. Izbaudiet kādu “man laiku”, piemēram, āra baseinu, vismodernāko fitnesa centru, bērnu klubu, saunu, tvaika istabu, jumta peldbaseinu, atpūtas telpu un virkni F&B iespēju, kas ir gatavs pie jūsu durvīm. Katra vienība pirmos trīs gadus baudīs neierobežotu skatu uz jūru un garantētu 6 procentu ražu. Par citiem luksusa īpašumiem Phuket lasiet šeit.
