Plaši protesti un vispārējie civilie nemieri Honkongā ilgst vairāk nekā sešus mēnešus un, pat ja Kerija Lam apvērsās pret viņas ierosināto izdošanas likumprojektu, šķiet, ka tas nav gals; bet LVMH grupai, luksusa konglomerātam, kurš nesen sāka izplatīt virsrakstus par Tiffany & Co. iegādi, ir izlemts izbeigt darbību Louis Vuitton veikalā Honkongas galvenajā Time Square tirdzniecības centrā.

Tūristiem neļaujot dzīvot prom no nemierīgajām zonām, ir cietuši mazumtirgotāji un vispārējas komerciālas operācijas. Honkongas 2019. gada trešā ceturkšņa IKP saruka par 3.2% salīdzinājumā ar iepriekšējo ceturksni, kurā jau bija vērojams kritums par 0.4%, iestājoties tehniskai lejupslīdei.

Nemiernieku policijas sargs protesta laikā Honkongas centrālajā apgabalā, Ķīnā, pirmdien, 2019. gada 18. novembrī. Protestētāji, ieskaitot daudzus profesionāļus un biroja darbiniekus, ir sapulcējušies un bloķējuši ceļus Honkongas centrālajā finanšu rajonā. Fotogrāfs: Džastins Šins / Bloomberg

Louis Vuitton ir pirmais luksusa zīmols, kas slēdzis veikalu pēc ilgstošiem Honkongas protestiem, kas padziļina ekonomikas kritumu

Louis Vuitton ir pirmais luksusa zīmols, kas reaģē uz pieaugošajām ekonomisko izkrišanām, kas vērstas pret valdības protestiem, kuri ir sagrābuši Honkongu, brutālā ASV un Ķīnas tirdzniecības kara laikā un vājākā juaņa, kas skārusi tēriņus no kontinentālās daļas. apmeklētāji un saspiests patērētāju noskaņojums.

Iekšējie uzņēmumi South China Morning Post, ka Louis Vuitton pieņēma lēmumu slēgt savu Times Square tirdzniecības centru veikalā Causeway Bay centrā, pēc tam, kad tirdzniecības centra īpašnieks Wharf Real Estate Investment Corporation (Wharf Reic) noraidīja pieprasījumu samazināt nomas maksu. savā galvenajā otrā stāva telpā.

Louis Vuitton Times Square Mall

Wharf Reic 1987. gadā pirmo reizi iepazīstināja ar plānu pārbūvēt teritoriju par 1 600 000 kvadrātpēdu jaukta lietojuma biroja un tirdzniecības telpu, un tajā laikā šī Vanča / Kaseveja līča daļa tika uzskatīta par “ne visai pievilcīgu pilsētas daļu”. Mūsdienās Times Square, pirmais “vertikālais tirdzniecības centrs” Honkongā, tiek uzskatīts par galveno īpašumu, kas pavēl visaugstāko nomu pasaulē - Louis Vuitton maksā aptuveni USD 5 miljonus mēnesī par savu veikaliņu Times Square.

“Es uzskatu, ka mazumtirdzniecības nozarē gada pirmajā pusē būs grūts laiks, jo joprojām nevaru paredzēt, ka sociālie nemieri drīz tiks atrisināti,” - Annija Tse Yau On-yee, Honkongas mazumtirdzniecības vadības asociācija.

Honkongas mazumtirdzniecības nomas maksas ir dažas no augstākajām pasaulē

Dīvainā kārtā Wharf Reic atteikums samazināt Louis Vuitton likmes ir pretrunīgi tam, ko citi Honkongas īpašumu īpašnieki un izstrādātāji ir izdarījuši, lai mazinātu komerciālo spiedienu uz viņu iemītniekiem. Pagājušā gada augustā Prada paziņoja, ka pārtrauks sava HK 9 miljonu dolāru mēnesī veikalu darbību Plaza 2000 pēc tam, kad tā nomas termiņš beidzās 2020. gada jūnijā. Saskaņā ar Cushman & Wakefield teikto, Russell Street, kur atrodas Plaza 2000, dod vairāk nomas nekā Ņujorka. fabula 5. avēnija. Francis Choi Chee Ming, “Plaza 2000” īpašnieks, nākamajam īrniekam piedāvāja 44% atlaidi, kā arī iespējas sadalīt 15 000 kvadrātpēdu plaisu izplatīšanos mazākās telpās mazākiem īrniekiem. Tikmēr Swire Properties, Pacific Admiralty luksusa centra īpašnieks, un Hongkong Land, Landmark luksusa centra īpašnieks Centrālā, ir piedāvājuši koncesijas, lai palīdzētu īrniekiem.

Plaza 2000 ietilpst visvairāk cietušo Kārdvejas līča iepirkšanās rajonā - vairāk nekā 100 veikalu no ziņotajiem 1087 veikaliem rajonā, kas slēgts līdz 2019. gada augustam. Tikmēr mazumtirgotāji nevar ilgi absorbēt šos zaudējumus. Līdz šim nekustamo īpašumu aģentūra Midland IC&I ziņo, ka gandrīz 500 no 7400 veikaliem Honkongas četros galvenajos iepirkšanās rajonos ir slēgti, un tā paredz, ka 2020. gadā tiks slēgti vēl 600.

Šī ir pirmā Honkongas lejupslīde desmit gadu laikā, un tādi analītiķi kā Īrija Panga, lielāka ķīniešu ekonomiste holandiešu bankā ING, uzskata, ka Honkongai varētu pasliktināties līdz ar Pangu, kurš prognozē, ka pilsētas gada iekšzemes kopprodukts samazināsies vēl par 5,8% 2020. gadā.

“Mazumtirdzniecības perspektīvas ļoti lielā mērā ir atkarīgas no sociālā satricinājuma, kas ir nopietni mazinājis patērētāju uzskatus, sekām,” - Annija Tse Yau On-yee, Honkongas mazumtirdzniecības vadības asociācijas priekšsēdētāja.

Palielinās ekonomiskā krīze Honkongā

Vēsturiski luksusa zīmoliem ir bijusi ievērojama klātbūtne Honkongā, galvenokārt, lai apkalpotudaigoupircēju tirgus, kad tarifi un nodokļi sadārdzināja iepirkšanos kontinentālajā daļā. Lielāka mazumtirdzniecības klātbūtne bija paredzēta arī ceļotājiem, kas izmanto zemākas cenas luksusa precēm, jo ​​Honkonga ir brīva osta un neuzliek nodokļus importētajām precēm. Tik svarīga ir mazumtirdzniecības nozare, ka privātais patēriņš veido aptuveni 65% no Honkongas IKP.

Saskaņā ar Honkongas tautas skaitīšanas un statistikas departamenta sniegto informāciju pilsētas mazumtirdzniecības sektors ir samazinājies no augstākā līmeņa 2019. gada janvārī no HK USD 56 miljardiem līdz jaunam zemākajam apmēram HK USD 9 miljardam 2019. gada oktobrī. Pilsētu ir ietekmējis arī tūristu skaita samazinājums, samazinoties no 7 miljonu starptautisko ierašanos janvārī līdz jaunam zemākajam līmenim - 3 miljoni tā paša gada septembrī.Pieaugot antiķīniešu noskaņojumam, mandarīnu ķīniešu runātāji un ar Ķīnu saistītie uzņēmumi atkārtoti ir fiziski uzbrukuši, liekot daudziem kontinentālās Ķīnas apmeklētājiem palikt prom, izraisot 56% kritumu salīdzinājumā ar to pašu periodu pērn. Ceļotājiem no Ķīnas luksusa nozarē ir līdz pat 70%, ņemot vērā šos apstākļus, nav pārsteidzoši, ka tādu zīmolu produkcija kā Hugo Boss, Ralph Lauren, Gucci un Moncler ir ziņojusi, ka 3. ceturkšņa beigās pārdošanas apjomi samazinājās līdz 45%. 2019. gads.

Honkonga transporta, tūrisma un mazumtirdzniecības nozarēs ir iepludinājusi vairāk nekā USD 20 miljardus, lai līdz šim samazinātu lejupslīdi, paredzot vairāk atvieglojumu pasākumu, taču pat analītiķi apgalvo, ka šādas injekcijas ir vienreizējas un ieilgušas lejupslīdes gadījumā nav efektīvas.

LVMH ir septiņi citi Louis Vuitton veikali Honkongā, viens no tiem atrodas tikai četru minūšu pastaigas attālumā no Times Square, Lee Gardens Mall. Zīmols neatgriezās OFFWHITEBLOG par to, vai tas plāno sekot iepriekš izsludinātajiem plāniem par papildu butika izveidi Honkongas starptautiskajā lidostā 2021. gadā, taču, ņemot vērā pilsētas statusu kā reģionālu mezglu, nevajadzētu pārmērīgi ietekmēt tranzīta ierašanos un izbraukšanu līdz ar pilsoņu nemieriem metropolē.