Losandželosas luksusa nekustamo īpašumu pārdošanas apjomi ir lieli
Losandželosas labākais luksusa nekustamais īpašums tos aizrauj gan ārzemnieki, gan investori, gan gudri pircēji.
Iemesli ir vēsturiski zemās cenas , izteikts starptautisks pieprasījums pēc Dienvidkalifornijas dzīvesveida un labāko augstākās kvalitātes īpašumu pieejamība, daudzi no tiem, kas nav pieejami gadu desmitiem.
LAClassicEstates ziņo par 12 īpašumu pārdošanu kategorijā “Vairāk nekā 10 miljoni USD” tikai pēdējās 90 dienās, kas vidēji katru nedēļu ir viena liela nekustamā īpašuma pārdošana.
Viens īpašums, kas ir USD 14 miljoni, pārdots tikai 12 dienu laikā. Vislielākais pieprasījums ir pēc luksusa īpašumiem un villām, kas atrodas Beverlihilzā, Bel Air, Holivudas pakalnos, Malibu un Laguna pludmalē.
Gregs Moesers, Prudential Beverly Hills nekustamo īpašumu direktors, pārstāv dažus no Losandželosa Labākās īpašības.
“Pašlaik es katru nedēļu saņemu zvanus no ārvalstu pircējiem. Šobrīd ir pieejami daži pārsteidzoši piedāvājumi, kas kvalificētiem pircējiem pieejami ar zemākajām cenām, kādas esmu redzējis daudzu gadu laikā. Turklāt tādas trofeju īpašības kā Fleur De Lys , Pickfair, The Le Dome Villa un 600 akru lielais bijušais DeMille Ranch šobrīd ir tirgū. ”
Fleur De Lys ir franču stila palatial savrupmāja, kas atrodas uz 5 akriem Bel Air, un kuras cena ir USD 125 miljoni (USD).
Slavenais Pickfair (sākotnēji Mary Pickford & Douglas Fairbanks īpašums) atrodas Beverlihilsā un tiek kotēts 60 miljonu ASV dolāru vērtībā.
600 akru lielajā bijušajā DeMille vidējā rančo ietilpst pasaules klases jāšanas sporta centrs, un tā cena ir USD 28 miljoni.
Le Dome villa ir 7800sf itāļu stila pils, kas atrodas savā privātajā parkā. Īpašums ir vienīgais zināmais mēroga Romas Panteona reprodukcija jebkurā privātā dzīvesvietā. Īpašumam ir samazināta sākotnējā cena - 10 miljoni ASV dolāru, un šobrīd tā cena ir 7 miljoni ASV dolāru.
Vēl viena pārsteidzoša vērtība ir 8400 Grand View Drive, publicēta arhitektūras māja ar jetliner pilsētas skatiem, kas ir samazināta par 2 miljoniem dolāru un šobrīd tiek kotēta 4 miljonu dolāru vērtībā.
Globālo finanšu tirgus satricinājumu rezultātā daudzi pircēji un investori atgriežas pie nekustamā īpašuma taustāmākas preces. Turklāt nekustamā īpašuma cenas kopumā ir zemākās daudzos gados.
Tā kā ir pieejami daudz premium klases īpašumu par vēsturiski zemām cenām, Losandželosas luksusa nekustamā īpašuma tirgus turpina piesaistīt augsta līmeņa profesionāļus un starptautiskos pircējus.
